පිරිවැය සැලසුම්
අභ්‍යන්තර වැඩ සඳහා BOQ හා පිරිවැය ඇස්තමේන්තුව අතර වෙනස
මුල් පිරිවැය ඇස්තමේන්තුවක් ව්‍යාපෘතිය දැරිය හැකිදැයි බැලීමට උදව් වේ. Bill of Quantities හෙවත් BOQ මඟින් නිර්වචනය කළ වැඩ විස්තර හා ප්‍රමාණ සහිත අයිතමවලට සකසයි. කොන්ත්‍රාත්කරුගේ මිල ගණන යනු සඳහන් වැඩ පරාසයට එම සැපයුම්කරුගේ ඉදිරිපත් කිරීමයි. මේ ලේඛන එකිනෙකට සහාය වුවත් එකම දේ නොවේ. අනුමාන හා බැහැර කිරීම් නොබලා ඒවා කියවිය නොහැක.
නිර්මාණ අදියරට ලේඛනය ගළපන්න
සංකල්ප අදියරේදී ඇතැම් ප්‍රමාණ හා ද්‍රව්‍ය තීරණය වී නොතිබිය හැක. දළ ඇස්තමේන්තුවක එම අනුමාන හා තාවකාලික වෙන්කිරීම් පෙන්විය යුතුය. එහි අරමුණ තේරීම් සඳහා මඟපෙන්වීම මිස ස්ථිර අවසන් ඉදිකිරීම් මිලක් පොරොන්දු වීම නොවේ.
වැඩි විස්තර සහිත BOQ සඳහා නිර්වචනය කළ ඇඳීම් හා පිරිවිතර පදනමක් අවශ්‍යය. ආවරණය වන කාමර, වැඩ වර්ග හා අයිතම සහ තවම නොලැබුණු තොරතුරු අසන්න. ලේඛනයේ නමෙන් පමණක් එහි සම්පූර්ණ බව තීරණය නොවේ.
එකම පදනමකින් මිල ඉදිරිපත් කිරීම් සැසඳන්න
සෑම සැපයුම්කරුවෙකුටම එකම වත්මන් ඇඳීම් හා පිරිවිතර දෙන්න. මුළු මිලට අමතරව ප්‍රමාණ, ඒකක, ද්‍රව්‍ය විස්තර, ස්ථාපනය, ප්‍රවාහනය හා බැහැර කිරීම් සැසඳන්න. හිස් අයිතමයක් පැහැදිලි කරගන්න; එය නොමිලේ හෝ වෙනත් තැනක ඇතුළත් යැයි අනුමාන නොකරන්න.
එක් මිලක් ඉතා අඩු නම් පිරිවිතර තහවුරු කර ආදේශන හඳුනාදෙන්නැයි ඉල්ලන්න. උදාහරණයක් ලෙස උපාංග හා ප්‍රවාහනය බැහැර කළ ගෘහ භාණ්ඩ මිලක් ඒවා ඇතුළත් මිලකට කෙළින්ම සැසඳිය නොහැක. තේරීමට පෙර පැහැදිලි කිරීම් ලිඛිතව තබන්න.
පිරිවැය සැලැස්ම යාවත්කාලීනව තබන්න
නිර්මාණය වෙනස් වන විට අදාළ ප්‍රමාණ හෝ වෙන්කිරීම් යාවත්කාලීන කරන්න. අනුමත වෙනස්කම්වල පිරිවැය හා කාල බලපෑම සටහන් කරන්න. අයවැය වෙන්කිරීමක් හා පිළිගත් සැපයුම්කරු මිලක් වෙන්කර, ඇණවුමට පෙර මිලේ වලංගු කාලය බලන්න. BJ Atelier QS හා පිරිවැය සේවාවේ පරාසය ඔබගේ ව්‍යාපෘතියට එකඟ කළ යුතුය. දළ ගෘහ භාණ්ඩ ඇස්තමේන්තුවකට සම්පූර්ණ කාමර BOQ හෝ ගිවිසුම් පරිපාලනය ස්වයංක්‍රීයව ඇතුළත් නොවේ.
ඊළඟ පියවර සඳහා පිරික්සුම් ලැයිස්තුව
- ලේඛනයේ අරමුණ හා අනුමාන හඳුනාගන්න.
- සියලු මිල ගණන් සඳහා එකම ඇඳීම් සංශෝධනය දෙන්න.
- හිස් අයිතම හා බැහැර දෑ පැහැදිලි කරගන්න.
- වැඩ පරාසය වෙනස් වන විට පිරිවැය සටහන යාවත්කාලීන කරන්න.
නිතර අසන ප්‍රශ්න
BOQ එකකින් අවසන් මිල සහතික වේද?
නැත. එකඟ වූ මිල, වැඩ පරාසය, මිලදී ගැනීමේ කොන්දේසි හා පසු වෙනස්කම් තවමත් සලකා බැලිය යුතුය.
සියලු නිමාවන් තේරීමට පෙර ඇස්තමේන්තුවක් කළ හැකිද?
හැක. අනුමාන හා තාවකාලික වෙන්කිරීම් පැහැදිලිව ලියා තීරණ අනුව යාවත්කාලීන කළ යුතුය.
ඔබගේ නිවසට අදහස ගළපාගන්න.
ඔබගේ ස්ථානය, කාමර ඡායාරූප, මානයන් හා අයවැය පරාසය එවන්න. සුදුසු නිර්මාණ, ඇඳීම් හෝ පිරිවැය සේවාව තෝරාගැනීමට අපට සහාය විය හැක.
නිර්මාණ සේවා බලන්න →BJ Atelier සඳහා AI සහායෙන් සකස් කර ඇත. මෙම ලිපි සාමාන්‍ය සැලසුම් මඟපෙන්වීමකි. ව්‍යාපෘතියට අදාළ මානයන්, පිරිවිතර, වෘත්තීය පරීක්ෂා හා මිල වෙනම එකඟ කරගනී.
